Ático Dúplex en Puerto Latino I: Encanto Náutico, Vistas al Puerto Deportivo y un Negocio Consolidado en La Manga

Resumen

Referencia:	#4236
Precio:	290,000 €
Tipo:	Apartamento / Piso
Poblacion:	LA MANGA
Urbanización:	Puerto Latino
Baños:	2
Habitaciones:	3
Superficie:	110m2
Certificación energética:	En trámite
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Descubrir una vivienda con personalidad propia en La Manga del Mar Menor es encontrar un espacio donde el estilo de vida mediterráneo se respira en cada rincón. En pleno corazón de la urbanización Puerto Latino I, junto al emblemático Puerto Deportivo Tomás Maestre, se ubica este atractivo ático dúplex que combina la esencia marinera con una cuidada decoración de inspiración náutica. Con 110 m² de superficie distribuida con maestría en dos plantas, la propiedad destaca por su magnífica distribución, su luminosidad y sus vistas despejadas al ambiente del puerto y sus inolvidables atardeceres.

En la primera planta, la vivienda recibe con un acogedor y amplio salón-comedor equipado con chimenea funcional, perfecta para crear un ambiente cálido durante los meses más frescos del año. Este espacio conecta directamente con la terraza principal frontal, de gran amplitud e ideal para comer al aire libre contemplando las vistas al puerto deportivo. La planta alberga también una cocina independiente completamente equipada con todos los electrodomésticos necesarios, que cuenta con acceso a su propia terraza trasera de servicio, ideal para zona de lavadero. Completan este nivel un dormitorio doble con dos camas individuales, mesilla y armario, y un cuarto de baño completo.

Ambas plantas se conectan a través de una preciosa escalera alicatada con azulejos de claro carácter mediterráneo y remates en madera, un detalle arquitectónico con personalidad que aporta calidez y autenticidad a la vivienda.

La planta superior está diseñada para el descanso y el disfrute del sol. En ella se encuentran dos dormitorios dobles adicionales, ambos con armarios empotrados, y un baño familiar de gran tamaño con ventana exterior y bañera. El gran atractivo de este nivel es su espectacular segunda terraza frontal tipo solárium, ideal para tomar el sol con total privacidad, además de contar con una cuarta terraza trasera más recogida que aporta ventilación cruzada y un rincón exterior íntimo para la planta alta.

El apartamento dispone de aire acondicionado con bomba de calor, ideal para disfrutar de una temperatura agradable durante las noches más frescas de invierno. Además, se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir.

El entorno del Puerto Deportivo Tomás Maestre es el verdadero motor social y de ocio de la zona norte de La Manga. A escasos pasos de la vivienda, el paseo marítimo ofrece una cuidada oferta de restauración que abarca desde la gastronomía mediterránea y marinera local hasta propuestas internacionales, terrazas y locales chill-out donde disfrutar de la velada junto al agua. Además, el puerto es el punto de encuentro definitivo para los amantes del mar y las actividades náuticas: ofrece escuelas de vela, alquiler de barcos con o sin titulación, motos de agua, paddle surf y excursiones en barco por el Mar Menor y el Mediterráneo. Para quienes sueñan con el estilo de vida navegante, contar con amarraderos e instalaciones náuticas de primer nivel al lado de casa permite incluso amarrar una embarcación de recreo propia a solo unos minutos a pie del portal.

La propiedad se integra en una urbanización consolidada que ofrece piscina comunitaria, zona de aparcamiento para propietarios y acceso directo a todo este entorno marítimo. Su localización estratégica permite prescindir del coche en el día a día, pudiendo acceder caminando a la playa, supermercados, restaurantes, farmacias y servicios. Además, el edificio luce una imagen exterior totalmente renovada tras la reciente rehabilitación de sus fachadas, mientras que su orientación norte garantiza una temperatura interior especialmente fresca y agradable durante los meses de verano.

Con la compra de este inmueble no solo se adquiere un hogar maravilloso frente al mar, sino también la oportunidad de tomar las riendas de una actividad comercial de éxito inmediato. La vivienda cuenta con licencia turística en regla y opera actualmente como un negocio de alquiler vacacional altamente lucrativo bajo el nombre «Las Alas del Mar». Avalado por un historial de ingresos constante, años de actividad ininterrumpida y un excelente recorrido de valoraciones y recomendaciones por parte de sus huéspedes, se trata de una inversión segura con un modelo de negocio probado y listo para seguir rentabilizándose desde el primer día.

Ubicación